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招商银行:存量房贷利率下调是大概率***,已制定预案

  8月29日消息,截至发稿,招商银行股价上涨1.77%。

招商银行:存量房贷利率下调是大概率事件,已制定预案

  招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示,存量房贷利率下调势在必行,亦是大概率***。目前招商银行已经制定了预案, 但还没有最终的方案。“这主要考虑是现在有很多因素需要兼顾好,比如如何兼顾好“因城施策”和公平性、银行系统支持等问题。各个城市、各个分行不一样很多客户的情况不一样,都要考虑到。”彭家文指出,总体来看,招商银行会央行的指导下按照市场化、法制化的原则稳妥地推进实施。据了解,招行已从乐观情景、中性情景和不利三种情景对存量房贷利率下行进行了测算。从测算的结果来看,影响总体可控。

  谈及关于碧桂园的合作和敞口问题,招商银行副行长朱江涛在2023年中期业绩交流会上表示我行和碧桂园的合作额度未在定期报告中披露,目前我行和碧桂园的合作额度与招行在行业市场的地位基本相符,即合作额度和我行的市场地位基本是相匹配的。后续我行也会持续关注风险,进一步加强对项目端的管理。

  整体来看,对于招行房地产风险的判断是,房地产不良***生成的峰值应该是在2022年。另外,如果进行比较乐观的判断,大概率招行房地产行业不良***率的拐点会在今年年内出现

  谈及战略方向,招商银行王良表示招商银行在两年前制定了“十四五”战略规划,提出的战略愿景是成为创新驱动、模式领先、特色鲜明的最佳价值创造银行。招行始终按照董事会确定的战略目标,按照“价值银行”的战略方向开展我们的经营管理,在战略上没有变化,我们会继续保持战略的定力。但是在策略上,我们会根据外部经营形势的变化机动灵活地调整,更好地使战略落地。

  大和发布研究报告称,由于预计招商银行(03968)收入增长低于预期,将其2023-25年拨备前利润(PPOP)预测下调5%-7%,但信贷成本降低,因此将2023年净利润预测提高5%。该行看好招商银行资产质量的审慎态度,但担心其关键业务(如房贷、***和理财)在全行业面临挑战的情况下的收入增长。因此,该行将目标价由47港元下调24%至35.5港元,评级由“买入”下调至“跑赢大市”。

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